워렌버핏처럼 50대이후 돈벌기

  우리나라 인구 1위인 50대. 올해 기준 862만명으로 전체의 17%를 차지한다.
 수적으로 모든 연령대를 압도한다. 이런 50대의 요즘 최대 고민은 
“지금부터 노후 대비를 시작해도 괜찮을까”다. 하지만 주변 얘기에 불안해하면서
 ‘이미 늦었다’고 체념할 필요는 없다.  “은퇴 후 30년이 꽃길일지 아니면 지옥일지는
 50대를 어떻게 사느냐에 달렸다” “사랑하는 가족과 아쉬움 없는 
노후를 보내기 위한 정도의 자산을 만든다면  50대에 시작해도 결코 늦지 않다”  

 금융 전문가들에게   눈앞이 깜깜한 50대를 위한 재테크 공식을 알아봤다.
 전세계 5위 부자인 워런 버핏은 50세였을 때의 재산이 지금의 0.2%(3억달러)에 불과했다. 
그는 현재 가진 부(富)의 99%를 50세 생일이 지난 이후에야 모았다

 어쩌다 보면   오십이 훌쩍 넘는다  “인생 주기상 50대는 소득이 정점을 찍는 시기다. 
통계청 자료를 보면, 50대의 순자산이 5억3473만원으로 전 연령대 중에 가장 많다. 
그런데 문제는 이 시기에 지출도 덩달아 늘어난다는 점이다. 온갖 집안 대소사에 자녀 교육비,
 부모님 부양, 세금, 대출 상환 등으로 들어오는 돈보다 나가는 돈이 더 많아진다. 
수입 초과 상태가 지출 초과 상태로 바뀌는 것이다. 당연히 퇴직 이후 월급이 끊기는 
소득 피크아웃(정점을 찍고 하락)에 대한 대비도 해야 한다.” 
–집 한 채 있으면 괜찮지 않나?  “우리나라 50대는 자산의 대부분이 부동산에 묶여 있다. 

그래서 갑자기 퇴직이라도 하게 되면 매달 먹고 살기 위한 돈을 걱정해야 할 처지가 된다.  

늦게라도 돈을 모아야 한다    
–50대의 돈 굴리기는 왜 다른가?
“50대는 돈을 잃으면 타격이 크기 때문에 원금을 지키면서 안정적인 수익을 챙겨야 한다. 
젊을 때 주식 투자를 한다면 고수익을 노리면서 과감하게 사구사팔(사고 팔기) 해도 괜찮다.
 하지만 50대엔 변동성이 큰 종목보다는 안정적인 종목에 투자해야 한다. 
10년 뒤에도 살아 있을 회사, 장사를 잘해 배당금을 꼬박꼬박 줄 회사를 찾아야 한다. 
부동산 투자를 한다면, 장기간 돈이 묶이는 재건축·재개발은 피해야 한다. 땅도 마찬가지다. 
시간이 오래 걸려서 내가 죽고 난 뒤 자식 세대에서 승부가 날 수도 있다. 

장사도 아무나 하는 게 아니다.  퇴직금 창업은 피해야 한다.” 
–여유자금 굴리기는 어떻게? 
“50대엔 정기예금의 2배 수익을 목표로 하자. 금융상품은 크게 깨지지 않으면서 
정기적인 수익이 나오는 저위험·중수익 상품이 적당하다. 리츠(REITs) 같은 상품이 대표적이다.
 리츠란, 주식시장에 상장되어 거래되는 부동산 간접투자 상품을 말한다. 
금리 상승 충격으로 리츠 주가는 올해 빠졌다.  리츠는 통상 대출을 끼고 건물을 매입하는데, 
금리 상승으로 대출 이자 부담이 커져서 약속한 배당금을 지급하지 못할 것이란 우려가 커졌기 때문이다. 
하지만 현재 금리가 정점 근처라고 본다면, 주가가 하락해서 배당 수익률이 높아진(시가 기준 연 9~10%) 
지금이 투자의 적기일 수도 있다. 공모주 우선 배정과 절세 혜택이 있는
 ‘공모주 하이일드 펀드’도 고려해 볼만 하다.
 올해 세법 개정으로 수익에 대해 분리과세(15.4%)되는데, 세금과 건보료 측면에서 유리하다.”
여기까지는 조선닷컴 뉴스레터에서 펀글 

나는 포스코 DX 주식투자로  2억4천짜리 3층집을 마련했다 (매입가  1억7천만원)

내가 11년간 근무했던 포스코 DX 는 내 인생의 큰 획을 그은 회사다

 TCM SYSTEM  최첨단 분야 산업컴퓨터 CPU 1.MASTER 2. HANDLING 3. AGC 
4. ASC와 5.REC를 담당했는데   ASC와  .REC는 내가 전담했고 광양제철소의
TCM  SYSTEM 제 1인자로서 365일 행선지를 보고하고 다녔다
근무지에 출근 안한  1997년 3월에 고속도로 휴게소에서 사고를 당해 식물인간생활 11개월만에

퇴원했었고   과장직책에서 자퇴를 했다 시스템 사업하다가 전장품 거래처의 농간으로  7억여원 날렸다
그 이후     포스코 DX 주식을 초장기로 보고 주가의 등락과  상관없이 조금씩 투자를  계속했다   
3억6천만원대의  수익금중 일부로  3층짜리 주택을 구입하는데  사용 했다

 1층 2층은 동 남 서   3층은 동서남북이 탁 트여서 전망도 좋다  포스코DX는

내가  청춘을 불태웠던 회사다 최고의 기술자가 되려고  노력해서 인정받았고 

 근무지에 출근 안한날 사고를 당해 비록 회사와의 재판에서 패소했으나
   결과적으로  포스코 DX 의 주식투자로 큰 도움을 받게 된 것이다 
  자퇴후 26년 지난 올해  2023년에도 좋은 인연이 이어져서 
 내인생에서 땔래야 뗄 수 없는 회사가 되었다  

  꿈을 실현함에 있어서 나이는 전혀 상관 없다 夢を実現するにあたって年齢は全く関係ない

절대로 절대로 포기하지 마라(Never, ever give up)「絶対にあきらめるな

끝날 때까지는 끝난 게 아니다 뚜껑을 열어 보아야 알지  It ain‘t over till it’s over 

終わるまでは終わったのではない ふたを開けて見ればわかる

나는 내 인생의 꿈과사랑을 잊지 않으며 결코 포기하지 않는다 
나는 선량한 부자가 되어 아담한 장애인타운을 건립해서 운영하며 
내 주위의 불행한 사람들을 도와야 하기때문에 오래오래 살게 된다 
나는 한다면 하는 사람이야(I am not a quitter  私はやるならやる人だよ)