인생에서 필요한 돈과 인간관계 및 부자되는 방법

84세 노인의 사정 빌딩 매매 전문회사인 지나인에셋 이진석 대표와
조선일보기자의 통화내용
“84세 고객이 최근 서울 지하철 2호선 교대역 주변의 건물을 팔아 달라고
요청해왔다. 20여년 전에 고생하며 사업할 때 사업용으로 샀는데, 대지 90평
(1평은 3.3㎡)에 지상 4층의 노후 건물이다. 임차인들이 모두 입주해 공실은 없다.
170억원짜리 건물을 15억원 정도 깎아서 155억원에 팔겠다고 했다.”
―월세도 매우 많이 받고 있다.
―그런데 왜 팔려고 하나?
“아들 2명과 딸 1명이 있는데, 자식들에게 주려니 세금이 문제가 된다고 했다.
150억원짜리 건물을 자녀들에게 나눠주면 1인당 50억원씩 상속받게 된다.

그런데 50억원을 상속 받으려면 15억원 정도의 세금과
공과금 등을 현금으로 내야 한다.
그 돈을 마련하기 위해 대출을 받을 경우 연리 5%로 잡아도
연간 이자 지출액이 7500만원이나 된다.
반면 그 자식이 받는 월세 수입은 연간 3000만원 정도 밖에 안된다.
그러니 잘 살지 못하는 자식들은 건물 지분을 상속 받을 수 없다.”
상속세 부담도 고령층들이 빌딩을 파는 중요한 이유중 하나다.

언뜻 보기와는 달리, 고령층 건물주 가운데에는 자식들이 찾아오지 않아
외로움을 호소하는 사례도 많이 있다.
부모가 재산이 많으면 자식들이 부모를 더 자주 찾아올 것이라고
사람들은 일반적으로 생각한다.
그런데 ― 부모나 조부모가 건물주이면
열심히 찾아올 것 같지만. “실제로 요즘 젊은이들은
그렇지 않다. 건물을 갖고 있으면
어차피 사후에 자신들이 법에서 정한 비율대로
나눠 가질 것이라는 생각을 하고 있기 때문에 부모를 찾지 않는다.

오히려 현금을 갖고 있어야 자주 찾아온다고 한다.
부모가 현금 100억원을 손에 쥐고 있다고 생각해 보라.
자식들이 이틀이 멀다하고 찾아올 것이다. 그 고객도 그렇게 생각하고 있다.”

―그 고객은 어떤 결정을 내렸나?
“건물을 매각해 부부가 평생 하고 싶었던 일을 마지막으로 한 뒤에
남는 것이 있다면 자식들에게 현금으로 나눠주겠다고 생각하고 있다.”

한국은 세계에서 최고로 상속세를 많이 내는 나라다

         

 강증여세 절감 및  가족간 증여세 없이 현금주는 방법 

                                                    세계에서 상속세를 제일 많이내는 한국

 

기사 내용을 본 나의 생각 그렇다 돈은 우리의 인생 인간관계까지 좌지우지한다
돈과 부모 자식의 관계 사회적인 활동 관련 지인들과의 관계
돈은 솔직한 사람에게 찾아온다고 한다 찾아온 돈은 나의 생계유지에
필요하지만 이웃을 위해 사회에 공헌하기 위해 쓰면
그 돈은 또 돈 친구를 데려온다고 한다
나는 세금을 공제하고 3억 넘게 주식을 보유하고 있는데   곧 10억원대로 진입 될 것이며 
           실행중인 이 계획 순조롭게   진행되고 있다   진행하고 있다
얼마나 부자가 될지 아직은 모르나 사회에 기부할 것이다
나는 누가 비웃거나 뭐라고 해도 SUPERRICH 가 되는 꿈을 키우며
현실화 작업을 하고 있다 SUPERRICH까지는 못되더라도
비슷한 수준의 선량한 부자는 된다

  보통 사람들은 대학 교수보다 더많이 생각하지만  잎을 보지못하는 맹인보다     더 적게 행동으로 옮긴다     빨리 뒤는 내 심장보다 더빨리 행동하고,                      생각해보는 거  대신에 무언가를 그냥  행동해라

나는 선량한 부자가 된다   아직 늦지 않았다     느낌이 오는데. / 감이 잡히는데.              I got a hunch.

꿈을 실현함에 있어서 나이는 전혀 상관 없다

(You are never too old to chase your dreams).

끝날 때까지는 끝난 게 아니다 뚜껑을 열어 보아야 알지 (It ain‘t over till it’s over)

“절대로 절대로 포기하지 마세요(Never, ever give up) 

                                                     돈버는 10가지 방법

                                                                                         강의료 8억원 받는 강사의 부자되는 방법  

   보통 사람들은 대학 교수보다 더많이 생각하지만  잎을 보지못하는 맹인보다 더 적게 행동으로 옮긴다             빨리 뒤는 내 심장보다 더빨리 행동하고,  생각해보는 거 대신에 무언가를 그냥  행동해라